Tres buenas razones para invertir en el sector inmobiliario residencial a largo plazo
Canal en busca de inversión sólida a largo plazo? La inversión en bienes raíces residenciales bien puede caberle
Algunos menos afortunados, Y tienen un buen sueldo que les permita ahorrar y acumular el capital que están buscando invertir en largo plazo. Capital para servir como reserva de pensiones. Otros eran quizás alguna herencia o la lotería, Y cada uno está buscando, qué hacer con el dinero '.
La situación actual en, Debido a las fluctuaciones en el mercado mundial, Debido a los bajos rendimientos muchos canales de inversión para el cambio de frecuencia de regulación, Las inversiones en bienes raíces residenciales Hoy en día parece estable opción, Sólido y casi el cien por ciento segura.
¿Por qué?
Aumento de valor de la propiedad
El aumento de la población y la esperanza de vida asegura que el uso de las reservas de tierra en Israel solo aumentará en las generaciones futuras..
En tal situación, Siempre habrá demanda de bienes raíces residenciales, Si compra o alquiler si.
La mejora en el transporte público y la inversión en infraestructura, Sin embargo lenta, Aún prometiendo más allá de la periferia y aumentar la necesidad de espacio residencial allí también.
- Este estado de cosas, Donde la demanda de apartamentos sólo los inmigrantes, No hay ninguna razón el valor de los bienes raíces residenciales, Como Casas y apartamentos, no seguirá aumentando.
lo que es, Este asunto debe ser cuidadoso:
- La compra de bienes raíces residenciales requiere una buena prueba y previsibilidad respecto de la demanda en ciertas zonas residenciales.
- La compra de una propiedad de inversión en el barrio ahora se ve mal o poco atractivo porque, suponer, Las altas tasas de criminalidad, Todavía lleva un riesgo. No hay ninguna garantía de que las cosas van a cambiar, E incluso por el contrario, la experiencia demuestra que el proceso de deterioro de muchos de los barrios es a menudo muy rápido, Y tarda mucho tiempo hasta que se recuperen, Si en todo.
rendimiento fijo en la propiedad por el alquiler
No sólo los que están en busca de rendimiento a largo plazo, Pero también algunos de amortización corto plazo, O la posibilidad de financiar la inversión, Puede ver el alquiler de bienes raíces residenciales una solución excelente.
Incluso el mercado de alquiler de viviendas está aumentando, desafortunadamente, A medida que el nivel de gotas de vida, Apartamentos en alquiler son cada vez más deseable.
Debido a que hay dos puntos a considerar:
- En esta área en los últimos años tener una regulación diferentes lecturas, Como hay un tercer apartamento o alquiler controlado, pero de todos modos, Muchos propiedad no promete un retorno inmediato como bienes raíces residenciales se alquila.
- Alquiler de inmuebles residenciales de inversión de gestión de la propiedad y su mantenimiento requiere. Los inquilinos no siempre se refieren a la propiedad en buenas condiciones, Y el arrendador inmediata para reparar los daños y el desgaste. Éstos se deben tomar en el cálculo de retorno de los activos.
Una tercera buena razón para invertir en bienes raíces residenciales: uso personal
Tal vez esto va a parecer un poco extraño, Especialmente si vive en una casa espaciosa. ¿Por qué quieres que pasar por el apartamento de dos habitaciones y un medio, Sólo cuando salga de la jubilación?
- No es extraño, Lo creas o actualmente no ver una gran cantidad de jubilados que vuelven a la gran ciudad o de otros centros de ciudades.
Los niños dejan el nido, necesidades más pequeños y la proximidad a la acción, Para eventos de entretenimiento solamente hacerlo mejor.
Muchas parejas de jubilados venden o alquilan su casa grande, Volviendo a la gran ciudad y disfrutar de ella durante muchos años, No hay preocupaciones financieras.
