La venta de apartamentos - ¿cómo funciona?
Su casa de su fortaleza, Pero no sólo! Para la mayoría de nosotros, Nuestra casa es también un activo financiero a nuestra disposición mayor valor. por lo tanto, Al vender un apartamento puede surgir pequeñas latas o no pensabas que anticipan, Sin embargo, son los que pueden hacer que usted no obtendrá el valor total de su apartamento. si es así, ¿Cómo vender su apartamento su verdadero valor?
Algunos realmente vale la pena su apartamento?
Hay varios recursos para ayudarle a saber cuál es el valor de mercado de sus contemporáneos de apartamentos:
Autoridad tributaria sitio Web - Información Inmobiliaria - El sistema permite obtener información de bienes raíces en diferentes segmentaciones, como Tipo, Naturaleza de la operación, dirección, rangos, El valor de la vivienda, etc.. Buscar en este próximo Yaniv Apartamentos cerca de usted, Con cifras similares de la vivienda, Así que si usted está en un área donde existe una gran demanda, Encontrará las transacciones de ventas que se produjeron en el pasado reciente.
Agentes de bienes raíces que se especializan en el tipo de propiedad y / zona de su vecindario - área de trabajo los agentes inmobiliarios, Ellos conocen cada casa o en su territorio, Esta es su ventaja comparativa con respecto a otros corredores que compiten. Puede hacer uso de los servicios de un agente, pero tenga en cuenta, Que, además de su cuota, Dado que el objetivo es vender la propiedad lo más rápido posible, Se puede apreciar el precio fijo ligeramente inferior a la verdadera batalla.
Evaluación de tasadores de bienes raíces - Aquí, también,, Este es un hombre que vive y respira apartamentos y propiedades, Pero el obstáculo más alto y más caro el servicio. En la mayoría de los casos, la evaluación obtenida será realista, Pero tenderá a cuenta del precio más bajo entre el rango de precios.
tableros de bienes raíces locales o nacionales - si, por ejemplo, Usted está vendiendo un apartamento en Kiryat Haim, tabletas Apartamentos en venta en Kiryat Haim Será una fuente de información más relevante para usted, Y en Netanya, Tel Aviv, Beer Sheva y Eilat. En muchas mesas se requiere anunciante poner el precio de venta, Para que pueda obtener rápidamente una indicación de la gama.
No se olvide - los gastos accesorios!
La cantidad que recibiría en su apartamento abajo diversos gastos como el impuesto sobre la plusvalía, Impuesto a la apreciación, abogado de pago por contrato de edición, Contadores de asesoramiento fiscal, corredor de pago, Tasador, etc.. Todos estos gastos se clavan en la suma final que entrará en Llachschma, por lo tanto, Es mejor, Antes de publicar el apartamento y la punción oferta específica, Sentarse con lápiz y papel delante de los resultados de búsqueda de Google y comprobar exactamente la cantidad que pagaría.
en conclusión
En la realidad económica actual, Cada centavo es importante y significativo, La venta de un apartamento sin información preliminar puede detectarse como una aventura caro y no vale la pena. por lo tanto, Asegúrese de obtener el máximo de datos sobre precios de la vivienda gama venden en su área, Llegada a fondo cada uno de los costos y gastos que pueden acumularse a una cantidad seria, Lo más importante - para vender a cualquier precio! Si necesita dinero inmediatamente, No hay ninguna razón para no conformarse con menos que el valor real de su apartamento.
