Оценка квартиры в Тель-Авив
Что определяет цену недвижимости?
Оценка квартиры в Тель-Авиве -
Есть несколько вариантов оценки стоимости квартиры или недвижимости на продажу в Тель-Авиве., Что-то бесплатно, а что-то платно: прайс-лист на недвижимость, Консультант по недвижимости и оценщик. На оценку цены влияет цена аналогичных квартир, которая определяется как рыночная цена, от предложения квартир по сравнению со спросом, И экономическое положение, Политическая государства Израиль вместе с меняющиеся тенденции рынка.
Хорошая оценка экономит время, Деньги и ненужного обострения. Эти точные науки не просто оценка и проверить стоимость квартиры можно тремя способами:
- מחירון נדל"ן: ברשת האינטרנט ניתן למצוא את מחירון הנדל"ן. Точное занесение необходимых параметров в соответствующие разделы позволит составить предварительную смету относительно стоимости квартиры.. Прайс-лист не заменяет консультацию оценщика недвижимости, Но это полезный инструмент, Быстрый и удобный для широкой общественности.
- יועץ הנדל"ן: כל יועץ מכיר את הטריטוריה בה הוא מסתובב, ואת שוק הנדל"ן. Он знает о спросе и предложении в рассматриваемой области., И, таким образом, иметь возможность регулировать цену рекомендуемого актив (по своей природе), чтобы привлечь покупателей.
- Оценщик недвижимости: сертифицированный профессиональный оценщик от имени Совета оценщиков Министерства юстиции.. Хотя это платная услуга, Но это сервис, который считается надежным и квалифицированным источником..
Что о рыночной цене?
Средняя цена квадратного метра, предлагаемая на рынке, является значимым инструментом, определяющим в конечном итоге стоимость квартиры.. Наряду с ценой за квадратный метр учитываются такие параметры, как: местоположение, Состояние квартиры, 1-й этаж, Представления, доступ, количество парковочных мест и т. д.. Та цена, которую покупатель готов заплатить за квартиру., И цена, по которой владелец квартиры готов продать, составляют объективную стоимость, влияющую на все квартиры в районе, где она продается. Этот, В конце концов., Соответствующая средняя цена для всех покупателей и продавцов. Из всех проданных квартир по более низкой цене или выше, например, продажа квартиры в процессе конкурсного, Или покупка квартиры зрелыми людьми, которые готовы платить высокую цену из-за расположения и желания жить рядом со своими детьми., И т.д..
Оценка важно квартира Тель-Авив, Но многие продавцы предпочитают указывать определенное количество, кажется, подходит и целесообразно их квартире (нет ограничения на ценообразование активов). В таких случаях может быть два варианта: продать недвижимость втридорога для тех, кто согласен платить, или продажа имущества по цене намного ниже его стоимости.
В обоих случаях потеря: низкая цена попадает продавец имущества, А покупка квартиры по завышенной цене случается не так уж часто, поэтому владелец недвижимости потеряет много времени в процессе продажи, пока не зафиксирует цену..
Оценка имущества позволяет уточнить стоимость имущества и отражает реальный рынок купли-продажи квартир. В конце концов, это чистая прибыль как для продавца, так и для покупателя..
Мы в Absolut можем провести оценку квартиры в Тель-Авиве бесплатно и без обязательств с вашей стороны.. Мы можем внести свой вклад на основе нашего опыта, чтобы установить максимальные цены, которые принесут пользу процессу продаж..
Мы используем magrii на правительственной информации на них ниже представитель мера продажи жилья в вашем районе. С другой стороны, мы рассмотрим различные элементы вашей недвижимости, которые будут увеличивать или уменьшать среднюю цену в этом районе..
Преимущества работы с нами:
- Продавайте быстрее - Мы работаем с более чем 20 סוכנויות נדל"ן שמציגים ללקוחות שלהם את הנכס
- Централизуйте переговоры со всеми клиентами и брокерами, чтобы получить лучшую цену.
- Представьте недвижимость правильным и безопасным образом.
- Вы получаете лучший результат - более высокую цену за ограниченное время.
- Сэкономьте время и нервы.