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Achat d’un appartement d’un entrepreneur – partie 2

Publié par Esti Arnon le 28/03/2015
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Achat d’un condo Builder-FAQ

Deux avocats participent à une transaction immobilière d'un appartement neuf : un avocat au nom de l'entrepreneur et un avocat au nom de l'acheteur de l'appartement.

Il est important de noter que procureur de l’entrepreneur ne peut pas représenter appartement acheteur fidèle 100 % aussi., Selon les règles de bon sens. L’avocat au nom de l’appartement assurera ses droits concernant les fonds à verser à l’entrepreneur., Date limite de livraison, La qualité de la construction, Enregistrement de la propriété en son nom et plus encore..

Excellent entrepreneur contrats, La plupart du temps, Et bien sûr les frontières au profit de l’entrepreneur.

Entrepreneur de plus et les moins pour modifier certains termes et flexible. Sans doute l’entrepreneur conserve raideur quand MO est un écrou dur à fendre.. S'il s'avère que sa réputation et la stabilité de son entreprise sont mises en doute, Nous vous recommandons de laisser l’affaire même si elle peut passer un contrat garantie.

Qui paie les frais ?

L’appartement doit payer des frais à l’avocat et l’avocat de l’entrepreneur, C’est parce que le procureur de l’entrepreneur est responsable de l’enregistrement les droits du client et enregistrement domicile commun. Préfère donc les acheteurs d’économiser sur la location sans tracas à leur avocat., Cela ne veut ne pas engager un avocat pour leur compte. Il n’y a aucun doute que ces acheteurs économiser de l’argent, Mais alors ils risquent de leur propriété et leurs droits. Sans représentation professionnelle, elles peuvent tomber.

Non-contrat signature dans leur manque général d’informations réelles. Un faible pourcentage de la transaction versés aux avocats ?

L’avocat au nom de l’acheteur exige entre 0.5% Jusqu’au 1.5% שכר טרחה ממחיר העסקה. עורך הדין מטעמו של הקבלן ידרוש בין 1% Jusqu’au 1.5% Frais de la transaction..

Est-il possible de garantir les droits de l’acheteur dans le cas où l’entrepreneur a fait faillite ?

La question de la garantie des droits de l’appartement est une question essentielle.. Il existe plusieurs types de valeurs mobilières à l’acheteur le condo. L’un d’eux est la garantie de la banque concernée afin d’assurer la restitution des sommes versées Appartement Achat. Cette garantie ne donne pas une réponse à tous les dommages causés à l’appartement, mais elle lui a gagné son argent par la suite.. Le rôle et la capacité de l’avocat au nom de l’acheteur de veiller à son application..

Si il est conseillé de demander l’avis d’un avocat avant de signer un contrat de prêt hypothécaire

Bien que les avocats du droit immobilier est impliqué., Dans la plupart des cas, Dans cette rubrique, Néanmoins, il est recommandé de demander à votre avocat d’examiner le contrat afin d’éviter l’existence de petites sections « can risque économique pour la future hypothèque.

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קניית דירה מקבלן – חלק 2

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