Результаты поиска

Руководство по покупке квартиры.

Автор: Эсти Арнон 28/03/2015
0

В статье цитируется ниже просить основную информацию о покупке и продаже квартир в Израиле.

Руководство по покупке квартиры., Недвижимость - вещи должны знать!

Очевидно, что вы не знакомы с деталями контракта, чтобы купить квартиру юриста по недвижимости, אך עדיין, מידע רלוונטי יכול להקנות מידה של ביטחון לגבי חלק מהצעדים הנדרשים מכם.

Основные понятия:

Меморандум призван обеспечить обе стороны, Продавец и покупатель., את ביצוע העסקה. המסמך משמש כחוזה לכל דבר ועניין. Нарушает контракт требуется оштрафовал (продавец обязан продать квартиру или заплатить штраф).

Покупатель подписания договора купли-продажи имущества является утверждение о том, что покупатель осмотрел квартиру, И что у него не было никаких жалоб любого рода об этом, כולל לגבי אפיונה במשרדי מהנדס העיר. מרגע שרוכש הדירה חתם על החוזה אין הוא יוכל לבוא בטענות כנגד מוכר הדירה (למעט במקרים מסוימים).

Хотите быть уверены, что вы приняли все меры для обеспечения безопасного и ответственного покупки?

Узнайте имя того, кто зарегистрирован в квартире Земельного Кадастра, Узнайте, относится ли он к заказу сноса или офису Обеспечительного городского инженера, И это было построено по городской программе строительства (CBP) без исключения, и в соответствии с разрешением, уполномоченное законом. Спросите документ, указывающий, что имущество не заложено.

Убедитесь в том, что собственник действительно человек, которому вы знакомы с имуществом он владеет в соответствии с регистратором бюро ипотечного. Если это квартира отдельностоящими Вы должны знать много или квартиру (или его часть) для любой программы причины непомерного города здание (CBP) местный комитет, отвечающих за область.

Важно обеспечить, чтобы права многоквартирном другой третьей стороной за исключением ипотеки.

Важные советы:

Резиденция среда свободна от сотовых антенн, А есть ли учебные заведения, Синагоги, центры, Торговые центры, Playgrounds, Спортивный клуб и т.д. поблизости. Эти меры могут повлиять на цену квартиры.

Важно уточнить, что нет никакой оплаты или задолженности IEC квартиры, Для дома, Мекорот и газовой компании до дня, когда он поставил новый владелец квартиры.

После обсуждения разделов и кратких основ от продавца к покупателю доверенности запишет детали контракта. Обычно проходят несколько проектов между юристами для обеих сторон, пока вы не достигнете соглашения. Контракт будет подписан обеими сторонами в присутствии адвоката, удостоверяющие подписи. По этому случаю также подписал доверенность на передачу права собственности на квартиру.

Какие документы необходимы, чтобы купить квартиру, зарегистрированный в земельном кадастре?

Доверенность для передачи права собственности на квартиру.

Документ, подтверждающее освобождение от налога на прирост капитала в соответствии с принятым юридическим поведением (важно, чтобы проверить, переехали ли продавцы в течение последних четырех лет, И являются ли они право на это освобождение).

Документ, подтверждающий освобождение от налога с продаж и налога на имущество (от продавцов).

Освобождение от улучшения налогового документа, подтверждающего.

Городской совет или одобрение совета по Земельному кадастру.

Утверждение снятия ипотечного банка, Если есть одна квартира.

Утверждение регистратора залогов о том, что квартира заложенное.

Какие документы необходимы для покупки дома, зарегистрированный в Управлении земельных ресурсов Израиля?

утверждение земельного кадастра

Израиль Lands одобрения администрации

С просьбой, подписанной продавцом имущества на праве аренды передачи.

Как обеспечить продажи / покупки квартиры?

Если продавец не все документы, необходимые в договоре не будет возможно собственность. Чтобы избежать такой ситуации, следует добавить к статье договора купли-продажи, который имеет дело с окончательной оплатой за квартиру. Этот платеж будет передан продавцу только после того, как все документы, необходимые для утверждения предложения о передаче права собственности на квартиру вы действительно доставлены покупателям. Важно, что сумма будет иметь важное значение для того, чтобы оставаться в безопасности.

Нижняя линия

Многие детали требуют внимания в процессе покупки недвижимости. Профессиональные консультации по недвижимости гарантирует, что ни одна деталь не будет забыта и не позволять ему выскользнуть случайно путь к праву на квартиру, которая наилучшим образом материализуется.

Смарт-агент

Хватит упускать активы!

Подпишитесь на автоматическое обнаружение активов.

Получайте оповещения о новых свойствах раньше всех.

Руководство по покупке квартиры.

Сравнить обьявления

Введите данные и получите оценку в рамках 24 Часы

Меня зовут Эсти Арнон.
Если вы хотите, чтобы я оценил стоимость вашей собственности с помощью комбинации технологических средств и моего опыта, Вы можете ввести информацию об объекте недвижимости в форму и получить оценку объекта недвижимости..

Мы проводим оценку в Тель-Авиве и Арсуфе.

перейти к содержанию