La vente d'appartements - comment ça marche?
Votre maison votre forteresse, Mais pas seulement! Pour la plupart d'entre nous, Notre maison est également un actif financier à notre plus grande valeur d'élimination. par conséquent, Lors de la vente d'un appartement peut se produire des petites boîtes ou non vous pensiez qu'ils anticipent, Mais ceux qui peuvent causer vous n'obtenir la pleine valeur de votre appartement. Si oui, Comment vendre votre appartement à sa juste valeur?
Certains vraiment la valeur de votre appartement?
Il existe plusieurs ressources pour vous aider à savoir ce que la valeur marchande de votre appartement appartements contemporains:
site de l'Autorité fiscale - Informations immobilier - Le système permet d'obtenir des informations immobilier sous différentes segmentations, comme type, Nature de l'opération, adresse, plages, La valeur de l'appartement et ainsi de suite. Rechercher dans cette prochaine Yaniv Appartements près de chez vous, Avec des chiffres similaires de l'appartement, Donc, si vous êtes dans une zone où il y a une forte demande, Vous trouverez les transactions de vente qui se sont produits dans le passé récent.
Les agents immobiliers qui se spécialisent dans votre type de propriété et de la zone / votre quartier - Realtors zone de travail, Ils savent chaque appartement ou une maison sur leur territoire, Ceci est leur avantage comparatif par rapport à d'autres courtiers qui sont en concurrence. Vous pouvez bénéficier des services d'un courtier, mais considérez, Cela, en plus de ses honoraires, Étant donné que l'objectif est de vendre la propriété le plus rapidement possible, Il peut apprécier le prix plat légèrement inférieur à la vraie bataille.
Évaluation des évaluateurs de biens immobiliers - Ici aussi,, C'est un homme qui vit et respire appartements et propriétés, Mais l'obstacle plus élevé et un service plus cher. Dans la plupart des cas, l'évaluation obtenue est réaliste, Mais aura tendance vers prix plus bas entre la fourchette des prix.
chambres immobilières locales ou nationales - si, par exemple, Vous vendez un appartement à Kiryat Haim, comprimés Appartements à vendre à Kiryat Haim Sera une source d'information la plus pertinente pour vous, Et à Netanya, Tel Aviv, Israël, Be'er Sheva et Eilat. Dans de nombreux tableaux annonceur est nécessaire de mettre le prix demandé, Alors que vous pouvez obtenir rapidement une indication de la gamme.
Ne pas oublier - les frais accessoires!
Le montant que vous recevriez à votre appartement en bas diverses dépenses telles que prélèvement d'amélioration, Taxe d'appréciation, avocat de paiement pour le contrat d'édition, Comptables pour des conseils fiscaux, courtier de paiement, Évaluateur, etc.. Toutes ces dépenses mordent dans la somme finale qui entrera en Llachschma, par conséquent, Il est préférable, Avant de publier l'appartement et à la perforation offre spécifique, Asseyez-vous avec un stylo et du papier devant les résultats de recherche de Google et de vérifier exactement combien vous payez.
en conclusion
Dans la réalité économique d'aujourd'hui, Chaque centime est important et significatif, La vente peut être détecté un appartement sans information préalable comme une aventure coûteuse et non rentable. par conséquent, Assurez-vous d'obtenir autant de données sur les prix des logements vendus gamme dans votre région, Vérifiez en profondeur chacun des coûts et des dépenses qui peuvent construire jusqu'à un montant sérieux, La principale chose - à vendre à tout prix! Si vous avez besoin d'argent immédiatement, Il n'y a aucune raison de ne pas se contenter de moins que la valeur réelle de votre appartement.
