שכונת צוקי ארסוף: חיים בשמורת טבע אנושית 200 מטר מהים
צוקי ארסוף היא שמורת טבע אנושית, שממוקמת בין קיבוץ געש לשפיים, על מצוק השרון.
גישה ישירה לים, במרחק 200 מטר מבתי השכונה.
צוקי ארסוף מרגיש מבודד, אך נגיש למרכז העניינים של ישראל. מתגוררות בו משפחות ממעמד סוציו אקונומי גבוה, וביניהן; אנשי צבא לשעבר, אמנים ובעלי מקצועות חופשיים הבונים יחד מרקם אנושי מיוחד, חינוך ברמה גבוהה לילדים ואיכות חיים גבוהה.
הבחירה לגור בצוקי ארסוף היא בחירה של חיים בטבע, על שפת הים, בצמוד לשמורת טבע, בדירות או בקוטג’ים בעלי מפרט שמבטיח נוחות ופינוק, ובחברה איכותית.
היתרון הנוסף והקריטי הוא, כמובן, הנגישות לצירי תחבורה ראשיים והקרבה לתל-אביב, גוש דן, השרון הדרומי (הרצליה, רעננה וכפר סבא), ולנתניה בדרום.
לצפייה בנכסים בארסוף וצוקי ארסוף לחצו כאן
צוקי ארסוף – בנייה אדריכלית מותאמת לאזור הים
חומרי היסוד וצורת הבנייה של בתי שכונת צוקי ארסוף הינם חומרים איכותיים, המותאמים לסביבת מגורים סמוכה לים. אדריכל השכונה, אילן פיבקו, בחר לשלב בין החומרים בטון, עץ, זכוכית וברזל. הבחירה האדריכלית משתלבת היטב בנוף הים.
צוקי ארסוף: דירות וקוטג’ים במתחם סגור עם איכות חיים גבוהה
מתחם צוקי ארסוף הוא סגור, אך עם גישה ישירה לים. במתחם שערים לכניסת מכוניות אך ורק לתושבי השכונה ואורחיהם.
המתחם כולל דירות יוקרה בנות 3 חדרים, ושדרת קוטג’ים מותאמת לצרכי המשפחה של המאה ה- 21. עיצוב השכונה משלב באופן נפלא בין התאמה לנוף הטבעי ובין נוחות לכל בני המשפחה (ילדים, תינוקות ומבוגרים).
הדירות והקוטג’ים מבוקשים מאד בשל אופיים הייחודי, המיקום,
רמת השירותים הקהילתיים הגבוהה, סגנון החיים, הקרבה לים, ולמתקני ספורט איכותיים, בריכות שחיה מגרשי כדורגל, כדורסל, טניס, גולף מרכז ספורט וינגייט ועוד.
ילדי השכונה לומדים במערכת החינוך של קיבוץ געש, מגיל הגן ועד תיכון.
לצפייה בנכסים בארסוף וצוקי ארסוף לחצו כאן
צוקי ארסוף פנורמה – דירות 3 חדרים
המתחם מציע לזוגות, זוגות עם ילד אחד ויחידים דירות בנות 3 חדרים, בגודל של כ- 62 מ”ר פלוס מרפסת שמש בגודל של כ- 50 מ”ר, שצופה לים ולשמורת הטבע. הדירות מעוצבות מדהים ומציעות מפרט עשיר.
המבנה שטוח וצורתו חצי גורן בעל 3 קומות מדורגות, שמישתלב נהדר עם הנוף הסביבתי – לא גבוה מידי ולא בולט אל מול שמורת הטבע המיוחדת והים הכחול ממערב. הגישה לדירות נגישה לאופניים, עגלות ילדים ולנכים.
לצפייה בנכסים בארסוף וצוקי ארסוף לחצו כאן
שדרת הקוטג’ים
בצוקי ארסוף נבנו 56 קוטג’ים יוקרתיים בעלי שלושה מפלסים, תקרות גבוהות, חצר פרטית וחניה בטאבו, שמתאימה ל- 2-3 מכוניות. הקוטג’ים מקיפים שדרה יפה, שתוכננה לרווחת התושבים.
גודלם של רוב הקוטג’ים 220 מ”ר בנוי, כשגודל המגרש הממוצע 350 מ”ר. הם בנויים במספר דגמים, ופנים הבית משתנה בהתאם לדרישות הקונים, בחלוקה ל- 3, 4 ו- 5 חדרים.
פנים הקוטג’ כולל קומת כניסה – סלון ומטבח ויציאה לחצר, קומה עליונה – חדרי שינה חדרי אמבטיה ושירות, וקומת מרתף – ממ”ד וחלל פתוח. ניתנת אפשרות להוספת מעלית פרטית.
בשדרת הקוטג’ים יש חברת אחזקה, שדואגת ומטפלת בכל ענייני הגינון והניקיון. כמו כן יש סייר ביטחון, אשר מסתובב בין הבתים ושומר על ביטחונם של הדיירים.
רוב הפרויקט מאוכלס, על ידי משפחות עם ילדים אשר חיפשו לגור במקום פסטורלי שקט ומבודד, אך נגיש למרכז העניינים של ישראל.
רישום בטאבו ומגורים לאורך כל השנה ללא הגבלה.
רישום הדירות והקוטג’ים במתחם צוקי ארסוף בטאבו הוא פרטי, ואין הגבלה של זמן המגורים, כמו בפרויקטים דומים שנבנו בסמיכות לים ולקו החוף.
כמו כן הפרויקט הינו למגורים בלבד!.
ההשתייכות המוניציפלית של המתחם היא המועצה האזורית חוף השרון.
לצפייה בנכסים בארסוף וצוקי ארסוף לחצו כאן
האם כדאי לקנות בתים להשקעה בצוקי ארסוף?
שאלה טובה. אני לא נוהג לנבא ואף אחד לא באמת יודע מה יהיה מחר.
יחד עם זאת, בניתוח לפי תקופה זו ב סוף 2018 – אם ניקח את מכלול הנתונים של המתחם, כמו המיקום, רמת החינוך, תשתיות נתוני השכונה, מיקום בקו הים ונגישות למרכז העניינים של ישראל, כמו גם הייחודיות של הפרויקט, הרי שמחירי הדירות והבתים עדיין לא הגיעו למחירם הריאלי, וההשקעה כדאית.
לצפייה בנכסים בארסוף וצוקי ארסוף לחצו כאן
למידע ופרטים, צרו קשר, ערן קופמן
054-806-8303
