שכונת צוקי אביב – אזורי חן, גימל החדשה, מגדלי Sea & Sun, מגדלי נאמן

שכונת צוקי אביב היא השכונה הצפונית ביותר על קו החוף של תל אביב, והיא שכונה הכוללת את שכונת אזורי חן, גימל החדשה, מגדלי Sea & Sun  ומגדלי נאמן. בשכונה כ – 3,000 תושבים, הנהנים מאיכות חיים גבוהה, שירותים קהילתיים וסביבה דמוגרפית מן המעמד הבינוני – גבוה. עוד על שכונת צוקי אביב בתל אביב – לפניכם.

שכונת צוקי אביב – נתונים והיסטוריה

שכונת צוקי אביב היא מהשכונות השקטות, הנעימות והאקסקלוסיביות בתל אביב. היא גובלת בחוף הים ממערב, מצפון עם רחוב יוניצ’מן אשר מוביל אל מחלף גלילות, וממזרח עם דרך נמיר. במרכז השכונה בנייני השכונה הותיקה אזורי חן – שכונה בת קצת מעל 600 יחידות דיור, בשמונה בניינים המוצבים בצורה ספיראלית. מסביב לשכונת אזורי חן בניינים המשוייכים לצוקי אביב ונבנו החל משנת 2005 – ביניהם מגדלי Sea & Sun (250 יחידות דיור בנות שניים עד חמישה חדרים, בבניינים מדורגים בני 10 – 11 קומות); ומגדלי נאמן ובו מגדלי יוקרה בני 12 – 13 קומות. הבנייה בשכונת צוקי אביב החלה בשנות התשעים. כיום, מתגוררים בין גבולות שכונת צוקי אביב כ – 3,000 דיירים, מעל 1,000 משפחות המעידות על איכות חיים גבוהה.

מדדים חברתיים ואיכות הקהילה בשכונת כוכב הצפון

שכונת צוקי אביב בצפון תל אביב קיבלה ציון גבוה במדד החברתי – כלכלי של אתר מדלן – 9 מתוך 10. הנה עוד נתונים אודות המדדים החברתיים ואיכות קהילת הדיירים בשכונת צוקי חן: ·         49% מן הדיירים בשכונה הם בעלי תארים אקדמיים – תואר ראשון ומעלה ·         37% מן הדיירים הם ישראלים שנולדו בישראל, 35% הם יוצאי אירופה וברית המועצות לשעבר. 6% מן הדיירים בשכונה הם עולים שהגיעו לארץ מאז שנות ה – 90, ולעומתם 94% מן הדיירים הם אזרחים וותיקים בישראל ·         65% מן הדיירים גרים בדירה שבבעלותם, והשאר שוכרים דירה

שירותים קהילתיים, אתרים וגינות בתוך שכונת צוקי אביב ובסביבותיה

שכונת צוקי אביב ממוקמת במרחק הליכה מאחד החופים היפים שבמרכז הארץ. בתוך השכונה, כבישים חדשים, נתיבים להליכה ורכיבה על אופניים, ושבילי גישה המאפשרים תנועה קלה מכל מקום ואל כל מקום. בשכונה מרכזי חינוך מרובים, גני ילדים פרטיים ועירוניים, ובית ספר יסודי המשמש גם כמרכז פעילות וחוגים לילדים ונוער בשעות אחר הצהריים. עוד בשכונה – מרכז מסחרי קטן בתוך שכונת אזורי חן ועוד מרכז מסחרי נוסף. בתוך השכונה סניף של קופת חולים מכבי וסניף של קופת חולים כללית, סופר מרקט, בית מרקחת וסניף של רשת סופר פארם, מספרה, מסעדה, קיוסק, ביסטרו, ועוד.

מחירון נדל”ן בשכונת צוקי אביב

טווח המחירים לדירות בשכונת צוקי הצפון הוא משתנה מאוד. ניתן כיום למצוא דירות בשכונה במחירים התחלתיים של שני מיליוני שקלים לדירת שני חדרים בשכונה, ועד עשרה מיליוני שקלים ויותר לדירות חמישה חדרים במגדלי הפאר החדשים בשכונה. מחירי השכירות משתנים גם הם, ונעים בין 7,000 ל – 30,000 ש”ח לשכירות של דירה או דירת יוקרה בשכונה.