-
סוכן חכם
הפסיקו לפספס נכסים!
הרשמו לאיתור נכסים אוטומטי.
קבלו התראות בדבר נכסים חדשים לפני כולם.
תוצאות החיפוש שלך
קטגורית מאמרים: מדריך לקניית דירה
ביטוח חיים ומבנה בנטילת משכנתה
ביטוח המשכנתה ביטוח המשכנתה נועד להבטיח לבנק החזר של כספי ההלוואה במקרה של אסון. הביטוח מורכב משני חלקים/פרקים לפוליסה. ביטוח חיים המבטיח את החזר יתרת ההלוואה לבנק במקרה מוות חו”ח. וביטוח מבנה המיועד למקרים של פגיעה בנכס. בעבר, נהוג היה לבצע את ביטוח המשכנתה דרך הבנק שממנו ניתנה ההלוואה. כיום עולם זה נפתח לתחרות לרווחת הצרכן וניתן לעשות את הביטוח גם באמצעות חברת ביטוח …
שיפוץ דירה – נכס
קווים מנחים בנושא שיפוץ דירה או נכס – שיפוץ מקסימאלי במחיר מינימאלי. שיפוץ דירה או נכס אחר לא חייב להפוך להוצאה כלכלית בלתי נשלטת, זאת במידה והוא מתכונן כראוי. מפרט טכני הנעשה על ידי מהנדס או אדריכל שומר על מסגרת התקציב שתוכננה מלכתחילה. אחד העקרונות המסייעים לשלוט על ההוצאה התקציבית הוא השוואת מחירים. מדוע קיים פער גדול בין הצעות המחיר השונות בתחום השיפוץ? ברור שהשוק מוצף באנשי מקצוע רבים, …
קניית דירה מקבלן – חלק 2
קניית דירה מקבלן – שאלות ותשובות שני עורכי דין לוקחים חלק בעסקת נדל”ן של דירה חדשה: עורך דין מטעם הקבלן ועורך דין מטעם רוכש הדירה. חשוב לציין כי עורך הדין של הקבלן אינו יכול לייצג נאמנה במאה אחוז גם את רוכש הדירה, זאת על פי כללי ההיגיון הבריא. עורך הדין מטעם רוכש הדירה יבטיח את זכויותיו בכל הנוגע לכספים שישלם לקבלן, תאריך יעד המסירה, …
קניית דירה מקבלן – חלק1
האם אתם רוכשים דירה מקבלן? קבלני דירות מיוצגים על ידי עורכי דין בעלי ניסיון. החוזים שהם מציעים ללקוחות המגיעים לרכוש את הדירה מנוסחים, באופן טבעי, לטובת הקבלנים. חוסר הניסיון של רוכש דירה ישאיר אותו עם סיכוי קלוש מאוד לבצע מו”מ מוצלח. ראשית, סבירות שלא יבין את כל הכתוב.שנית, חוסר הידע יהיה בעוכריו. ייעוץ משפטי יסייע לכם לנהל מו”מ מוצלח ב קניית דירה מקבלן רק כדי לשפוך מעט אור על …
בחירת עורך דין נדל”ן תל אביב – חלק 1
בחירת עורך דין לעסקת נדל”ן היא בחירה חשובה ביותר. רבים נוטים לדחות את בחירת העורך דין ממש לרגע העסקה ואז עולים רעיונות מאוד “יצירתיים” של קרוב משפחה רחוק, עורך דין שעזר לחברים בגירושין וכו’. חישבו, בררו, שאלו מראש ומצאו עורך דין המתמחה במקרקעין !! עורכי דין שההתמחות שלהם בתחום הנדל”ן יוכלו לחסוך לכם הרבה זמן כסף. בנוסף, ישנם עורכי דין שמתמחים בנושאים ספציפיים וייתכן …
בחירת עורך דין נדל”ן תל אביב חלק 2
האם כל עורך דין יכול “לסגור” עסקת נדל”ן? תחום המקרקעין נתפס משום מה כתחום שאינו נדרש לידע רב, לכן עורכי דין רבים לוקחים עסקת נדל”ן לידיהם. הבעיה היא שהרצון הטוב שלהם לא תמיד מהווה נקודת זכות לרוכשי הדירות. לקוחות אלה בוחרים בעסקה כגון זו מכיוון שעל פי רוב מדובר בשכר טרחה נמוך או הכרות אישית עם העורך דין. כל תחום נדרש למקצועיות. איש מקצוע …
מדריך מיסי מקרקעין
מדריך מיסוי מקרקעין 20201 לנוחותכם
מדריך לקניית דירה
במאמר הקצר המובא לפניכם נבקש להעניק לכם מידע בסיסי על קניית דירה ומכירת דירות בישראל. המדריך לקניית דירה, נכס – דברים שחובה לדעת! ברור שאינכם בקיאים בפרטי חוזה לקניית דירה כעורך דין מקרקעין, אך עדיין, מידע רלוונטי יכול להקנות מידה של ביטחון לגבי חלק מהצעדים הנדרשים מכם. מושגים: זיכרון דברים מיועד להבטיח לשני הצדדים, המוכר והקונה, את ביצוע העסקה. המסמך משמש כחוזה לכל דבר ועניין. מפר החוזה נדרש בקנס …
קניית דירה מבלי להפגע
כשמתחילים בהליך קניית דירה, מה כבר יכול להיות? “במקרה הגרוע ביותר תגלו שהדירה שזה עתה קניתם – למעשה, לא שלכם”. מדובר על החלומות הרעים ביותר של כל אזרח ממוצע, כמוני – כמוך, שהחליט לחסוך בשכר הטרחה ולכן רכש את דירתו ללא ייעוץ של עורך דין בתחום המקרקעין. רוב הישראלים לא עושים את הטעות הזו. בימינו כבר לא לוקחים סיכונים. מה יכול לגלות עורך דין …
